Проект для инвестора
Компания FABER VISUM в лице генерагльного директора и владельца платформы инвестиционного искусства Gostev's, представляет к рассмотрению проект "ENTAXY" для Черногории. Инвестиционный проект «ENTAXY» объединяет несколько известных сфер бизнеса с результатом новой концепции, философией и потенциальной сверхприбылью.
- Анатолий Гостев Jr.
Проект адресован как президенту Черногории Господину Якову Милатовичу, так и любому потенциальному инвестору.
Пожалуйста ознакомьтесь с основной концепцией проекта и предысторией.
Проект «ENTAXY» - концептуальная форма
Профилирование отелей - дело повсеместное, разумное и востребованное. Это, как правило, санатории, курорты или анклавы, имеющие одну цель - доставить клиенту удовольствие и получить прибыль.
Проект «ENTAXY»* прост. Определена философия, назначение, стратегия маркетинговой дифференциации и потенциальная финансовая прибыль.
Концептуальная форма инвестиционного проекта
Проект представляет собой комплекс семи сферических купольных зданий. Шесть полусфер (назовём их модули «FABER») имеют одинаковую форму и площадь с двумя уровнями каждый. Седьмая полусфера (назовём её модуль «VISUM») одноуровневая, имеет такую же форму, но с диаметром основания в два раза больше модуля «FABER». Пример расчётов, которые можно масштабировать:
Площадь модулей «FABER»
- Площадь первого уровня: 113 m² (диаметр основания: 12 m)
- Площадь второго уровня: 68 m² (диаметр основания: 9.3 m)
- Высота полусферы над поверхностью: 5 m
- Высота первого уровня: 2.7 m
- Высота второго уровня: 2.3 m
Площадь модуля «VISUM»
- Площадь первого уровня: 452 m² (диаметр основания: 24 m)
- Высота полусферы над поверхностью: 11 m
Взаимосвязь модулей
Ландшафтный дизайн напрямую связан с геодезией, географией и сейсмологией. Расположение модулей относительно друг друга открыто для комбинаторики. Модули могут быть размещены упорядоченно, хаотично, в линии прямой, изогнутой или привязаны к геометрической фигуре.
Форма
Почему модули проекта арт-центра имеют форму полусферы? Полусферы сейсмоустойчивы, устойчивее к климатическим изменениям и рациональны в плане внутреннего пространства (без углов, создавая ощущение большего пространства). Полусферы энергоемкие как в прямом, так и в мистическом смысле, создавая гармонию благодаря концентрации духовной энергии.
Философия и назначение
Прожив почти пол века на этой планете, определяя себя как внимательного наблюдателя, я размышляю о парадигмах, аспектах, смыслах существования человека. Размышления пересекаются или тождественны с религиозными и философскими учениями, взглядами других людей, сводясь в квинтэссенцию дефиниций личных. Не буду вас здесь утомлять, - у каждого путь свой. Приводя примеры назначения, повторю лишь одну из своих фраз:
Разделяя мир на черное и белое, я выделю цветом музыку, литературу, живопись, кино, любовь и сострадание.
Изобразительное искусство
- Представьте что шесть полусфер - это апартаменты художников оборудованные на первом уровне в художественные мастерские (краски, мольберты и т.д.).
- На втором уровне - место для отдыха (место для сна и прочий дизайн интерьера).
- Шесть отобранных и приглашенных художников прибывают в свои творческие апартаменты и в течении обусловленного срока, создают произведения искусства.
Финансовая прибыль в сфере искусства.
В день X все наши творческие гости приносят созданное в модуль «VISUM», где по логике проходит выставка, биеннале, аукцион - одно из привычных или инновационных действий арт маркетинга. Надо добавить, что Gostev's владеет онлайн аукционом инвестиционной живописи, что также будет способствовать успешным торгам.
Литература
Шоу должно продолжаться. И мы просто не можем не пригласить писателей! Месяц стуча на пишущих машинках, заглядывая в бар за рюмкой ракии и ища ответы и инспирацию созерцая звезды, они принесут нам на подиум модуля «VISUM» свое литературное видение мира. Разве не захотят зрители выслушать новое, написанное еще «не высохшими чернилами»?
Финансовая прибыль в сфере литературы.
Определяются издатели и авторские права. В парадигме литературного шоу ажиотаж предшествует написанию произведения и это обуславливает взаимные выгоды авторов и издателей.
Музыка.
Что нам захочет рассказать со сцены модуля «VISUM» Роджер Вотерс под аккомпанемент Гилмора рядом со стоящим мальчиком из соседнего модуля «FABER» номер 4 прошедшим ужас войны? Что сыграет скрипка Летиции Морено или гитара Эстаса Тонне после двух недель поиска нот? Кто исполнит нам музыкальную истину а кто просто заносчиво уклонится от творчества и исполнения по истинной причине своей бездарности?
Финансовая прибыль в сфере музыки.
Традиционная прибыль концертных площадок, возможность премьер.
Мир кино и дань памяти ушедшим.
Мы сделаем паузу для живых и покажем произведения великих ушедших, оставивших нам наследие как завет. Мир кино нам поможет рассказать о проекте и творческом поиске участников. А зрители возможно найдут в себе любовь и сострадание, меняясь сами и меняя мир к лучшему.
Расчеты и итоговые затраты
Для расчетов нам нужно определить площадь земельного участка, необходимого для размещения всех семи модулей, а затем рассчитать затраты на строительство самих сфер. Также для расчетов нам нужно определить стоимость земли в Черногории как цена за 1 м²: 100 евро. И среднюю стоимость строительства — 1,500 евро/м² (включая материалы, рабочую силу и отделку).
Расчет площади земельного участка
Размеры модулей - Модуль «FABER»:
- Диаметр основания: 12 м (первый уровень).
- Занимаемая площадь на земле: круг диаметром 12 м → площадь = πr2=π(6)2≈113м2.
Размеры модулей - Модуль «VISUM»:
- Диаметр основания: 24 м.
- Занимаемая площадь на земле: круг диаметром 24 м → площадь = πr2=π(12)2≈452м2.
1. Левая часть: три модуля «FABER»
Модули расположены в форме равностороннего треугольника.
- Сторона треугольника: 36 м (диаметр модуля + расстояние между модулями).
- Высота треугольника: √3/2 × сторона = √3/2 × 36 ≈ 31.2 м.
- Ширина квадрата: сторона треугольника + 2 × 12 = 36 + 24 = 60 м.
- Длина квадрата: высота треугольника + 2 × 12 = 31.2 + 24 = 55.2 м.
- Площадь квадрата: 60 × 55.2 ≈ 3,312 м².
2. Центральная часть с модулем «VISUM»
Модуль имеет диаметр 24 м.
- Ширина: 27м
- Длина: 60 м (как и ширина квадрата для левой части).
- Площадь прямоугольника: 27 × 60 = 1,620 м².
3. Правая часть: три модуля «FABER»
Правая часть симметрична левой.
- Площадь квадрата: 3,312 м².
4. Общая площадь под строительство комплекса
- Левая часть: 3,312 м².
- Центральная часть: 1,620 м².
- Правая часть: 3,312 м².
- Итого: 3,312 + 1,620 + 3,312 = 8,244 м².
5. Добавление парковки
- Ширина: 60 м.
- Длина: 50 м.
- Площадь парковки: 60 × 50 = 3,000 м².
6. Общая площадь земельного участка
- Площадь под строительство комплекса: 8,244 м².
- Площадь парковки: 3,000 м².
- Итого: 8,244 + 3,000 = 11,244 м².
7. Стоимость земли
- Цена за 1 м²: 100 евро.
- Общая стоимость земли: 11,244 × 100 = 1,124,400 евро.
Итоговые затраты
- Земля: 1,124,400 евро.
- Строительство: 2,307,000 евро.
- Итого: 1,124,400 + 2,307,000 = 3,431,400 евро.
Расчет прибыли и окупаемости
Рассчитаем потенциальную прибыль на примере продажи картин, созданных художниками в рамках проекта. Мы будем использовать следующие предположения:
- Количество художников: 6.
- Количество работ в месяц на одного художника: 1.
- Общее количество работ в год: 6 × 12 = 72.
- Средняя оценочная стоимость одной работы (скромный эстимейт): 50,000 евро.
- Доля проекта от продажи каждой работы: 30%.
Расчет доходов от продажи картин:
Если все 72 работы будут проданы по средней оценочной стоимости 50,000 евро:
- Общий объем продаж = 72 × 50,000 = 3,600,000 евро.
- Проект получает 30% от общей суммы продаж: Доход проекта = 3,600,000 × 0.3 = 1,080,000 евро.
Расчет сделан без учета продажи таких "произведений искусства" как например продажа банана приклеенного к стене за $6,2 млн. аукционным домом Sotheby's.
Расчет чистой прибыли:
Нужно учесть операционные расходы. Предположим следующие ежегодные затраты:
- Обслуживание: 100,000 евро.
- Операционные расходы (управление, персонал, маркетинг): 300,000 евро.
- Итого ежегодные затраты: 100,000 + 300,000 = 400,000 евро.
Чистая прибыль:
Чистая прибыль — это доход проекта минус операционные расходы:
- Чистая прибыль = 1,080,000 − 400,000 = 680,000 евро.
Срок окупаемости
Срок окупаемости — это время, за которое чистая прибыль покроет начальные затраты:
- Срок окупаемости = общие затраты разделенные на чистую прибыль в год = 3,431,400 : 680,000 ≈ 5.05 лет.
Дополнительные источники дохода
- Продажа билетов на выставки и мероприятия.
- Аренда пространства для мастер-классов или других событий.
- Партнерские программы с галереями или аукционными домами.
Произведения искусства ставят рекорды на крупнейших аукционах. «Игроки в карты», Поль Сезанн, £158,4 млн. Картина Сезанна 1890-х гг., изображающая двух мужчин рабочего класса, была куплена катарской королевской семьей за $250 млн. (£158,4 млн), что вдвое превышает предыдущий аукционный рекорд.
В 2004 году на аукционе Sotheby’s «Импрессионисты и мастера ХХ века» в Нью-Йорке, картина «Материнство II» Поля Гогена (1899 г.) была выставлена с пометкой «эстимейт по индивидуальному запросу», что обычно означает превышение цены вещи $50 млн. Правда, такой цены за картину не дали, анонимный покупатель приобрел эту картину Гогена «всего лишь» за $39,2 млн. Картину французского художника «Te Burao II» продали с аукциона в Париже в 2019 году за €9,5 млн. при эстимейте €5–7 млн.
Одним из самых знаменитых полотен считается картина «Когда свадьба?» («Nafea Faa Ipoipo»). Поль Гоген написал ее в самый плодотворный, 1892 год, а одной из моделей стала его вторая жена, молодая таитянка Техаамана. Полотно было продано в начале 2015 года в частную коллекцию почти за 300 миллионов долларов США, и эта сумма до сих пор остается одной из самых больших, когда-либо уплаченных за произведение искусства.
Продвижение и инвестиция
Черногория - особенный регион. Она находится в северном поясе Средиземноморья, который представляет собой район соединения евроазиатской и африканской плит. Форма полусфер арт-центра - это также антисейсмический атрибут, обеспечивающий безопасность в случае землетрясений.
Продвижение.
В случае реализации, проект арт-центра даже не будет нуждаться в рекламе - мир подхватит его сам вместе с именами участников. Обыгранное действие с момента выбора художников, писателей, музыкантов и их приезда - это целый вдохновляющий театр. Поддержку рекламных и PR задач выполнит FABER VISUM.
Инвестиции Gostev's.
Династия Gostev's владеет уникальной коллекцией живописи и готова предоставить её для экспозиции в проекте. Процент отчислений инвестору с прибыли от продаж произведений искусства - предмет договора.
Информация для партнеров и потенциальных инвесторов.
У нас есть ресурсы из команды единомышленников. В Черногории - архитекторы, специалисты по финансам. Эффективные маркетинговые ресурсы в Евросоюзе - международное PR агентство FABER VISUM с филиалами в семи странах и командой IT специалистов. Необходима поддержка государства, инвестор и финансовая поддержка проекта, которая сдвинет проект в фазу действия и реализации. Свяжитесь с нами, если проект вас заинтересовал.
Предыстория и авторские права
Идея концептуального пространства у меня появилась в 2019 году - инвестиционный проект основанный на реновации отеля Monte Palace на острове São Miguel в Португалии (Азорские острова). Однако вскоре отель Monte Palace купил китайский инвестор.
Перед смертью, Анатолий Гостев, основатель династии Gostev's, сказал:
Сын, я знаю, тебе будет тяжело когда я умру. Но есть такая небольшая страна, где люди добрые и искренне верующие в Бога, православные как и мы. Красивая и спокойная. Езжайте в Черногорию, там найдете счастье и успокоите душу после того, как я покину этот мир.
Черногория
Проводив отца в последний путь, по его завету в июне 2022 года наша семья приехала в Черногорию справиться с горем.
Солнце, море и люди прекрасной страны помогли прийти в себя после утраты. Золотое слово Полако, успокоило наши сердца помогая понять смысл бытия без спешки и стресса. Сын Габриэль закончил в Черногории школу, 5 июня 2023 года, на праздник Святой Троицы принял обряд крещения в Православной церкви Храма Вознесения Господнего в поселке Радовичи. Обрел настоящих друзей, кумов и основал портал - Первый Черногорский.
Автор проекта и ресурсы
Меня зовут Анатолий Гостев (младший). Имея художественное образование и являясь по профессии специалистом в ИТ области, я основал в 2007 году в Чехии компанию в области бренд билдинга выросшую до международного масштаба. FABER VISUM (fabervisum.com | net | cz | de | sk | pl).
Задачей компании была помощь и развитие начинающим и существующим компаниям добиться наибольшей эффективности в своем бизнесе при помощи современных технологий в области IT, AI и маркетинга. Мы поставили более сотни успешных брендов в Европе и решаем любые рекламные задачи.
Будучи сыном известного художника я также занимаюсь творчеством, и платформой династии Gostev's в области инвестиций в изобразительное искусство подразумевая под инвестициями в искусство прежде всего эмоциональную инвестицию в красоту творчества и духовный мир, который несет искусство.
Уже находясь в Черногории и искренне полюбив эту землю, людей, образ жизни, мы разработали проект уникального объекта - арт-центра "ENTAXY" для этой прекрасной страны используя принципы комбинаторики и маркетинга дифференциации. Для меня, семьи и компаний было бы честью перенести мои рабочие активы и применить их в Черногории.
Авторские права
Авторские права на проект арт-центра «ENTAXY» принадлежат Анатолию Гостеву - CEO Gostev's & FABER VISUM Founder © 2019 - 2025. Все права защищены. Проект также опубликован на портале Первый Черногорский
Ян ван Эйк - глосса
Обладание картиной
Творческая инспирация
Разрушение духа в искусстве
