Progetto per l’Investitore – Una Galleria Unica di Belle Arti
La società FABER VISUM, nella persona del direttore generale e proprietario della piattaforma di investimento nell’arte di Gostev's, presenta alla Vostra attenzione il progetto "ENTAXY" per il Montenegro o l’Italia. Il progetto di investimento «ENTAXY» riunisce diversi ambiti di business, dando vita a un nuovo concept, a una filosofia e a un potenziale extra-profitto.
- Anatoli Gostev Jr.
Il progetto è rivolto al Signor Jakov Milatović, a Signor Sergio Mattarella, alla Signora Giorgia Meloni, nonché a qualsiasi potenziale investitore.
Vi preghiamo di prendere visione del concept di base e del contesto del progetto.
Progetto «ENTAXY» – forma concettuale
La profilazione degli hotel è pratica diffusa, sensata e richiesta. Si tratta, di norma, di sanatori, resort o enclave con un unico obiettivo: offrire piacere al cliente e generare profitto.
Il progetto «ENTAXY»* è semplice. Sono definiti filosofia, finalità, strategia di differenziazione di marketing e potenziale rendimento finanziario.
Forma concettuale del progetto di investimento
Il progetto consiste in un complesso di sette edifici a cupola sferica. Sei semisfere (chiamiamole moduli «FABER») hanno la stessa forma e superficie, ciascuna su due livelli. La settima semisfera (chiamiamola modulo «VISUM») è a un solo livello, ha la stessa forma ma con un diametro di base doppio rispetto a un modulo «FABER». Esempio di calcoli, scalabili:
Superficie dei moduli «FABER»
- Superficie del primo livello: 113 m² (diametro della base: 12 m)
- Superficie del secondo livello: 68 m² (diametro della base: 9,3 m)
- Altezza della semisfera sopra il suolo: 5 m
- Altezza del primo livello: 2,7 m
- Altezza del secondo livello: 2,3 m
Superficie del modulo «VISUM»
- Superficie del primo livello: 452 m² (diametro della base: 24 m)
- Altezza della semisfera sopra il suolo: 11 m
Interrelazione dei moduli
Il landscape design è direttamente connesso a geodesia, geografia e sismologia. La disposizione dei moduli tra loro è aperta alla combinatoria. I moduli possono essere collocati in modo ordinato, caotico, in linea retta, curvilinea o ancorati a una figura geometrica.
Forma
Perché i moduli del progetto del centro d’arte hanno la forma di una semisfera? Le semisfere sono antisismiche, più resistenti ai cambiamenti climatici e razionali nello sfruttamento degli spazi interni (senza angoli, creando la percezione di maggiore ampiezza). Le semisfere sono cariche di energia sia in senso letterale sia in quello mistico, creando armonia grazie alla concentrazione dell’energia spirituale.
Filosofia e finalità
Dopo quasi mezzo secolo su questo pianeta, definendomi un osservatore attento, rifletto sulle paradigmi, sugli aspetti e sui significati dell’esistenza umana. Le riflessioni si intersecano o coincidono con insegnamenti religiosi e filosofici, con le visioni altrui, condensandosi in una mia quintessenza di definizioni. Non vi annoierò qui: ognuno ha la propria strada. Portando esempi di finalità, ripeterò solo una mia frase:
Dividendo il mondo in bianco e nero, metterò a colore la musica, la letteratura, la pittura, il cinema, l’amore e la compassione.
Arti visive
- Immaginate che le sei semisfere siano appartamenti per artisti, attrezzati al primo livello come atelier (colori, cavalletti, ecc.).
- Al secondo livello – zona relax (zona notte e restante interior design).
- Sei artisti selezionati e invitati arrivano nei loro appartamenti creativi e, nel termine stabilito, creano opere d’arte.
Profitto nel settore dell’arte
Nel giorno X, tutti i nostri ospiti creativi portano quanto creato nel modulo «VISUM», dove logicamente si tiene una mostra, una biennale, un’asta — una delle azioni consuete o innovative del marketing dell’arte. Va aggiunto che Gostev's possiede un’asta online di pittura d’investimento, il che favorirà il successo delle vendite.
Letteratura
Lo show deve continuare. E non possiamo non invitare gli scrittori! Un mese a picchiettare sulle macchine da scrivere, passando al bar per un bicchierino di rakija e cercando risposte e ispirazione contemplando le stelle: porteranno sul palco del modulo «VISUM» la loro visione letteraria del mondo. Gli spettatori non vorranno forse ascoltare il nuovo, scritto con l’«inchiostro non ancora asciutto»?
Profitto nel settore della letteratura
Si individuano editori e diritti d’autore. Nella logica dello show letterario, l’hype precede la stesura dell’opera, determinando benefici reciproci per autori ed editori.
Musica
Cosa vorrà raccontarci dal palco del modulo «VISUM» Roger Waters con l’accompagnamento di Gilmour, accanto al ragazzo del vicino modulo «FABER» n. 4 che ha vissuto l’orrore della guerra? Cosa suoneranno il violino di Leticia Moreno o la chitarra di Estas Tonné dopo due settimane di ricerca delle note? Chi ci offrirà la verità musicale e chi, invece, eviterà altezzosamente la creatività e l’interpretazione per la vera ragione della propria mancanza di talento?
Profitto nel settore della musica
Ricavi tradizionali delle venue da concerto, possibilità di prime assolute.
Il mondo del cinema e l’omaggio a chi non c’è più
Faremo una pausa per i vivi e mostreremo le opere dei grandi che ci hanno lasciato un’eredità come testamento. Il cinema ci aiuterà a raccontare il progetto e la ricerca creativa dei partecipanti. E il pubblico, forse, troverà in sé amore e compassione, cambiando se stesso e cambiando il mondo in meglio.
Calcoli e Costi Totali
Per i calcoli, dobbiamo determinare l'area del terreno necessaria per collocare tutti e sette i moduli e poi calcolare i costi di costruzione delle sfere stesse. Inoltre, per i calcoli, consideriamo il prezzo del terreno in Montenegro come 100 EUR per m² e il costo medio di costruzione — 1.500 EUR/m² (inclusi materiali, manodopera e finiture).
Calcolo dell'area del terreno
Dimensioni dei moduli - Modulo "FABER":
- Diametro della base: 12 m (primo livello).
- Area occupata a terra: cerchio con diametro 12 m → area = πr² = π(6)² ≈ 113 m².
Dimensioni dei moduli - Modulo "VISUM":
- Diametro della base: 24 m.
- Area occupata a terra: cerchio con diametro 24 m → area = πr² = π(12)² ≈ 452 m².
1. Sezione sinistra: tre moduli "FABER"
I moduli sono disposti a forma di triangolo equilatero.
- Lato del triangolo: 36 m (diametro del modulo + distanza tra i moduli).
- Altezza del triangolo: √3/2 × lato = √3/2 × 36 ≈ 31,2 m.
- Larghezza del quadrato: lato del triangolo + 2 × 12 = 36 + 24 = 60 m.
- Lunghezza del quadrato: altezza del triangolo + 2 × 12 = 31,2 + 24 = 55,2 m.
- Area del quadrato: 60 × 55,2 ≈ 3.312 m².
2. Sezione centrale con modulo "VISUM"
Diametro del modulo: 24 m.
- Larghezza: 27 m
- Lunghezza: 60 m (come la larghezza del quadrato della sezione sinistra).
- Area del rettangolo: 27 × 60 = 1.620 m².
3. Sezione destra: tre moduli "FABER"
La sezione destra è simmetrica a quella sinistra.
- Area del quadrato: 3.312 m².
4. Area totale per il complesso
- Sezione sinistra: 3.312 m².
- Sezione centrale: 1.620 m².
- Sezione destra: 3.312 m².
- Totale: 3.312 + 1.620 + 3.312 = 8.244 m².
5. Aggiunta del parcheggio
- Larghezza: 60 m.
- Lunghezza: 50 m.
- Area del parcheggio: 60 × 50 = 3.000 m².
6. Area totale del terreno
- Area per la costruzione del complesso: 8.244 m².
- Area del parcheggio: 3.000 m².
- Totale: 8.244 + 3.000 = 11.244 m².
7. Costo del terreno
- Prezzo per 1 m²: 100 EUR.
- Costo totale del terreno: 11.244 × 100 = 1.124.400 EUR.
Costi Totali
- Terreno: 1.124.400 EUR.
- Costruzione: 2.307.000 EUR.
- Totale: 1.124.400 + 2.307.000 = 3.431.400 EUR.
Calcolo del profitto e del payback
Calcoliamo il profitto potenziale sull’esempio della vendita dei quadri creati dagli artisti nell’ambito del progetto. Useremo le seguenti ipotesi:
- Numero di artisti: 6.
- Numero di opere al mese per artista: 1.
- Numero totale di opere all’anno: 6 × 12 = 72.
- Valore stimato medio di un’opera (stima prudente): 50.000 euro.
- Quota del progetto su ogni vendita: 30%.
Calcolo dei ricavi dalla vendita dei quadri:
Se tutte le 72 opere venissero vendute al valore medio di 50.000 euro:
- Volume totale delle vendite = 72 × 50.000 = 3.600.000 euro.
- Il progetto riceve il 30% dell’importo totale: Ricavi del progetto = 3.600.000 × 0,3 = 1.080.000 euro.
Il calcolo non tiene conto della vendita di tali “opere d’arte” come, ad esempio, la banana attaccata al muro venduta per 6,2 milioni di dollari dalla casa d’aste Sotheby’s.
Calcolo dell’utile netto:
Occorre considerare i costi operativi. Supponiamo i seguenti costi annuali:
- Manutenzione: 100.000 euro.
- Spese operative (gestione, personale, marketing): 300.000 euro.
- Totale costi annuali: 100.000 + 300.000 = 400.000 euro.
Utile netto:
L’utile netto è pari ai ricavi del progetto meno i costi operativi:
- Utile netto = 1.080.000 − 400.000 = 680.000 euro.
Periodo di ammortamento
Il periodo di ammortamento è il tempo necessario affinché l’utile netto copra i costi iniziali:
- Periodo di ammortamento = costi totali divisi per l’utile annuo = 3.431.400 : 680.000 ≈ 5,05 anni.
Ulteriori fonti di reddito
- Vendita di biglietti per mostre ed eventi.
- Locazione degli spazi per masterclass o altri eventi.
- Programmi di partnership con gallerie o case d’asta.
Promozione e investimento
Montenegro e Italia sono regioni particolari. Si trovano nella fascia settentrionale del Mediterraneo, che rappresenta l’area di contatto tra la placca euroasiatica e quella africana. La forma a semisfera del centro d’arte è anche un attributo antisismico che garantisce sicurezza in caso di terremoti.
Promozione.
In caso di realizzazione, il progetto del centro d’arte non avrà nemmeno bisogno di pubblicità: il mondo lo amplificherà da sé insieme ai nomi dei partecipanti. La narrazione fin dal momento della selezione di artisti, scrittori, musicisti e del loro arrivo è un intero teatro ispirante. FABER VISUM curerà il supporto per i compiti pubblicitari e PR.
Investimenti di Gostev's.
La dinastia Gostev's possiede un’unica collezione di pittura ed è pronta a fornirla per l’esposizione nel progetto. La percentuale delle royalties all’investitore sui proventi delle vendite delle opere d’arte è oggetto di accordo.
Informazioni per partner e potenziali investitori.
Disponiamo di risorse e di un team di persone affini. In Montenegro – architetti, specialisti finanziari. Risorse di marketing efficaci nell’Unione Europea – l’agenzia PR internazionale FABER VISUM con filiali in sette Paesi e un team di specialisti IT. È necessaria la collaborazione dello Stato, un investitore e un sostegno finanziario al progetto, che lo spinga nella fase di azione e realizzazione. Contattateci se il progetto vi interessa.
Contesto e diritti d’autore
L’idea di uno spazio concettuale mi è venuta nel 2019 — un progetto d’investimento basato sulla ristrutturazione dell’hotel Monte Palace sull’isola di São Miguel in Portogallo (Azzorre). Tuttavia, poco dopo, l’hotel Monte Palace è stato acquistato da un investitore cinese.
Prima di morire, Anatoli Gostev, fondatore della dinastia Gostev's, disse:
Figlio, so che per te sarà difficile quando morirò. Ma c’è un piccolo Paese in cui le persone sono buone e sinceramente credenti in Dio, ortodosse come noi. Bello e tranquillo. Andate in Montenegro, lì troverete la felicità e calmerete l’anima dopo che avrò lasciato questo mondo.
Montenegro
Accompagnato mio padre nel suo ultimo viaggio, secondo il suo testamento a giugno 2022 la nostra famiglia è venuta in Montenegro per affrontare il dolore.
Il sole, il mare e le persone di questo splendido Paese ci hanno aiutato a riprenderci dalla perdita. La parola d’oro Polako ha calmato i nostri cuori, aiutandoci a capire il senso dell’esistenza senza fretta e stress. Mio figlio Gabriel ha terminato la scuola in Montenegro e il 5 giugno 2023, nella festa della Santissima Trinità, ha ricevuto il sacramento del battesimo nella Chiesa ortodossa del Tempio dell’Ascensione del Signore nel villaggio di Radovići. Ha trovato veri amici, compari e ha fondato il portale — «Il Primo Montenegrino».
Autore del progetto e risorse
Mi chiamo Anatoli Gostev (junior). Con una formazione artistica e, professionalmente, come specialista nel settore IT, nel 2007 ho fondato in Repubblica Ceca un’azienda di brand building cresciuta fino a raggiungere una dimensione internazionale: FABER VISUM (fabervisum.com | net | cz | de | sk | pl).
La missione dell’azienda è stata quella di aiutare e far crescere start-up e imprese esistenti per ottenere la massima efficacia nel loro business tramite tecnologie moderne in ambito IT, AI e marketing. Abbiamo lanciato oltre cento brand di successo in Europa e risolviamo qualsiasi esigenza pubblicitaria.
Essendo figlio di un artista famoso, mi dedico anch’io alla creatività, e con la piattaforma della dinastia Gostev's nel campo degli investimenti nelle arti visive intendo per investimento nell’arte, prima di tutto, l’investimento emotivo nella bellezza della creazione e nel mondo spirituale che l’arte porta con sé.
Già vivendo in Montenegro e amando sinceramente questa terra, la sua gente e lo stile di vita, abbiamo sviluppato un progetto unico — il centro d’arte «ENTAXY» — per questo splendido Paese, applicando i principi della combinatoria e del marketing di differenziazione. Per me, la famiglia e le aziende sarebbe un onore trasferire i miei asset operativi e applicarli in Montenegro o in Italia.
Diritti d’autore
© 2019–2089 I diritti d’autore sul progetto del centro d’arte «ENTAXY» appartengono a Gostev's e sono fissati nel file gostevs-entaxy.pdf, hash SHA-256: 379b22dd38ba438b24d990cff9924be29a23960e0cbe9a59c6a6aa134ad244ba. La priorità è attestata nel blocco della blockchain numero 905066. Il progetto è inoltre pubblicato sul portale Balkan Investments
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